פגישת תדרוך למשקיעי נדל"ן בתחילת הדרך
אם אין לך ניסיון או הבנה בנדל"ן,
זה לא משנה איזה נכס להשקעה יציעו לך,
תמיד יהיה לך ספק אם שאלת את כל מה שצריך לשאול
ואם נתנו לך את כל המידע הרלוונטי והחשוב כדי לדעת
האם זו באמת עסקה טובה בשבילך?
זו הסיבה, שהרבה אנשים מתחרטים על השקעת הנדל"ן הראשונה שביצעו
ומבינים במבט לאחור שהם קיבלו החלטה מתוך לחץ וחוסר ידיעה.
אם חשוב לך להבין יותר כדי שיהיו לך הכלים לבחון ולקבל
החלטות נכונות בכל מה שקשור לעסקאות השקעה בנדל"ן,
אני מזמינה אותך לפגישת תדרוך ייחודית שבה אדריך אותך מה צריך לדעת לשאול,
לבדוק ולברר כדי לבחור בהשקעת נדל"ן שמתאימה לך גם אם לא נולדת עם חוש לנדל"ן:
פגישת תדרוך למשקיעי נדל"ן בתחילת הדרך
להרשמה מיידית לפגישת התדרוך וההכנה למשקיעי נדל"ן בתחילת הדרך, יש למלא פרטים:
זה מה שנעשה בפגישת התדרוך למשקיעים מתחילים כדי ליצור לך בהירות
והבנה בכל מה קשור לרכישת נכס להשקעה:
(לפירוט הנושאים יש ללחוץ על הכותרות)
- נכיר אילו אפשרויות השקעה יש בשוק הנדל"ן?
- אסביר לך איזה אפיק השקעה מתאים להגדלת ההון העצמי.
- אסביר לך באיזה אפיק השקעה ניתן לקבל את התשואה הגבוהה ביותר.
- נבין את ההבדל בין רכישת נדל"ן למטרות השבחה ומכירה (פליפ) לבין רכישת נדל"ן לקבלת תשואה קבועה כדי שתוכל להבין מה מבין האופציות יותר מתאים לך.
- אסביר לך מתי נכון לבצע עסקת פליפ ומתי כדאי לבחור בהשקעה ארוכת טווח.
- אסביר לך אילו סוגי השקעות עלולות להצריך ממך התעסקות ברמת היומיום ואילו השקעות יהיו "ראש שקט" מבחינתך. נדבר על דרכי היציאה מהשקעות נדל"ן ובאילו סוגי השקעות ניתן לקבל חזרה את הכסף באופן מיידי ובאילו מקרים לא.
- נדבר על מהו הסכום המינימלי ממנו אפשר להתחיל להשקיע?
- אעזור לך לזהות באילו מקרים השקעה היא "טובה מדיי" מכדי להיות אמיתית.
- אתן לך דוגמאות לטריקים שיווקים נפוצים בהם משתמשים כדי למשוך משקיעים לא מנוסים, ואיך לזהות אותם במהירות ולהתרחק.
- נבין מה יותר חשוב לך עליית ערך הנכס או תשואה תקופתית כדי לדעת איזה סוג השקעה כדאי לך לחפש.
- אסביר לך באילו מצבים מומלץ לקנות נכס שקרוב אליך ומתי המרחק אינו משנה.
- נלמד מה ההבדל בין רכישת נכסים חדשים לבין רכישת נכסים ישנים כדי שיהיה לך קל יותר להחליט איזה סוג נכס לחפש.
- נבהיר מה קורה במקרים בהם אני צריך את הכסף שהשקעתי באופן מיידי ועליי לצאת מההשקעה.
- נבין מהי תשואה, איך מחשבים אותה ומהן ההוצאות שצריך להפחית ממנה כדי להבין כמה כסף באמת יכנס לך לכיס.
- נבין מהם אחוזי התשואה המקובלים בכל אחד מסוגי ההשקעה.
- נלמד אילו פרמטרים צריך לקחת בחשבון כדי להבין אם עסקה מתאימה לך באופן אישי.
- נסקור את סוגי השקעות הנדל"ן הקיימות בישראל ובחו"ל.
- נבין מתי ניתן להשתמש בחברות ניהול לניהול הנכס ומתי נצטרך לדאוג לתחזוקת הנכס בעצמנו.
- אסביר לך למה צריך לשים לב כדי לא לשלם מס כפול בהשקעות נדל"ן בחו"ל.
- אסביר לך איך היכולת שלך לקבל מימון (משכנתא) תשפיע על ההחלטה שלך אם להשקיע בארץ או בחו"ל.
- אגיד לך כמה כסף נהוג להקצות מראש "בצד" להוצאות בלתי מתוכננות.
- נכיר את הגורמים ובעלי המקצוע אשר מעורבים בהשקעות נדל"ן.
- אלמד אותך מהו הזמן המתאים לפנות לכל אחד מהגורמים הללו.
- אתן לך את רשימת השאלות שכדאי לשאול כל בעל מקצוע לפני שמתקשרים עימו.
- נדבר על בעלי מקצוע "מיוחדים" שנתקלים בהם בדרך כלל בהשקעות נדל"ן בחו"ל.
וכדי באמת לצייד אותך בכל הכלים שמשקיע מתחיל צריך,
אתן לך בסוף הפגישה במתנה:
חוברת ההדרכה השלמה למשקיע המתחיל:
חוברת הדרכה מודפסת אשר פותחה ונכתבה במיוחד כדי לעזור לך לעשות את הצעדים
הראשונים שלך בתחום ההשקעות בנדל"ן. בעזרת החוברת אפשר תמיד לחזור על כל מה
שלמדנו בפגישה ולהיעזר בה כדי לבחור לעצמך את ההשקעה הטובה ביותר עבורך.
מה מכילה חוברת ההדרכה השלמה למשקיע המתחיל?
גישה מיידית לקבוצת הפייסבוק הסגורה
של צוות המומחים של מועדון הדיור הישראלי
בקבוצה, אפשר להתייעץ ללא תשלום עם צוות המומחים של מועדון הדיור הישראלי
ולשאול אותם את כל השאלות בנוגע לעסקה האישית שלך.
עוד פרטים שכדאי לדעת:
למי מתאימה הפגישה?
- למי שרוצה להשקיע בנדל"ן אבל לא יודע מה בדיוק צריך לעשות או לשאול כדי להתחיל לעשות זאת.
- למי שרוצה להתחיל להשקיע בנדל"ן, אבל מרגיש שהוא לא יודע מספיק כדי לעשות באמת את הצעד הזה.
- למי שלא בטוח על מי הוא יכול לסמוך ורוצה לקבל סקירה אמיתית וניטרלית על אפשרויות ההשקעה העומדות בפניו.
- למי שמחפש להבין את תהליך ההשקעה בנדל"ן, במה הוא כרוך ואילו שחקנים חשובים לוקחים בו חלק.
- למי שרוצה להבין איך להבטיח את העתיד הכלכלי שלו ושל משפחתו באמצעות השקעה בנכסי נדל"ן.
- למי שמתלבט בין קניית דירה למגורים לקניית דירה להשקעה.
כמה זמן אורכת פגישה? מתי? איפה?
כל פגישה אורכת
כשעה וחצי
הפגישות יתנהלו
בימים א' – ה'
בין השעות: 9:00-18:00
משרדי מועדון הדיור הישראלי
יגאל אלון 94 תל אביב
(5 דק' הליכה מתחנת השלום – עזריאלי)
הנה מה שלקוחות מספרים על עו"ד דנה חביב אופק
ועל מועדון הדיור הישראלי:
כמה עולה פגישת התדרוך?
מאחר ואנחנו הגוף הניטרלי היחיד בישראל אשר מציע פגישות תדרוך והכנה למשקיעים בתחילת דרכם,
תמחרתי את פגישת התדרוך במחיר שווה לכל נפש כדי
שאפשר יהיה להיעזר בה ללא כל התלבטות הקשורה למחיר
מחיר פגישת התדרוך 350 ש"ח בלבד
(כן, זו לא טעות 350 ש"ח !!!)
חשוב לי להבהיר:
פגישה זו היא פגישה בלתי תלויה ואינה מיועדת כדי להציע לך נכסים להשקעה.
יש לקוחות שבוחרים שנסייע להם לאתר נכסים להשקעה (וזה אפשרי!)
אבל מדובר בשירות שונה מפגישת התדרוך וההכנה למשקיעים מתחילים.
להרשמה מיידית לפגישת התדרוך וההכנה למשקיעי נדל"ן בתחילת הדרך, יש למלא פרטים:
מי אני ואיך אוכל לעזור לך?
נעים מאוד, אני עו"ד דנה חביב אופק.
נשואה לבועז ואמא לאופיר, אור וזיו 🙂
מייסדת ומנהלת מועדון הדיור הישראלי, מרכז אשר מייעץ ומלווה אנשים בתהליך רכישת דירות למגורים או השקעה בארץ ובחו"ל ומציע שירותי ייעוץ כלכלי לפני ביצוע עסקת נדל"ן, בניית תוכניות לרכישה והשקעה בנדל"ן, שירותי מימון ומשכנתאות ושירותי איתור נכסים והשקעות בארץ ובחו"ל.
המועדון מונה למעלה מ- 10,000 חברים והוא מהווה בית חם לקהילת רוכשי הדירות והמשקיעים בישראל.
עד היום ליווינו בהצלחה במועדון הדיור הישראלי, עשרות רבות של לקוחות בתחום הרכישה למגורים והשקעות הנדל"ן בארץ ובחו"ל. ולא פחות חשוב, הצוות שלנו מורכב כולו מאנשים אשר מאמינים ברכישה והשקעה בנכסי נדל"ן ומשקיעים בעצמם בהשקעות נדל"ן מסוגים שונים!
בהשכלתי אני עורכת דין משנת 2009, בעלת תואר ראשון במנהל עסקים בהתמחות מימון, תואר שני במשפט עסקי, בעלת רישיון תיווך נדל"ן ויועצת ומאמנת לכלכלת המשפחה.
פגישת התדרוך וההכנה למשקיעים מתחילים נולדה מתוך צורך ומצוקה שזיהינו אצל משקיעים בתחילת דרכם שהגיעו אלינו למועדון הדיור הישראלי.
הבנו, שיש צורך בשירות שיעזור לאנשים שעומדים לפני השקעה ראשונה בנדל"ן ולמשקיעים בתחילת דרכם, יתן להם ידע תיאורטי ופרקטי ויעניק להם ביטחון לקראת הכניסה שלהם לעולם השקעות הנדל"ן.
בפגישה התדרוך נדריך אותך ממקום נקי וניטרלי- מה צריך לשאול, לבדוק ולברר כדי לבחור השקעת נדל"ן שמתאימה לך גם אם אין לך ניסיון או חוש לנדל"ן 🙂
מרגש אותי לדעת שיש לי אפשרות להכיר לך את עולם השקעות הנדל"ן, לחסוך לך טעויות משמעותיות ולהראות לך את הדרך הנכונה והבטוחה להתנהל בו.
מחכה להיפגש איתך,
