אחת הדילמות הכי גדולות שאנשים נתקלים בה בתהליך רכישת דירה היא השאלה האם להשתמש בכל הכסף שיש לנו (או שהצלחנו "לגרד" מכל מיני מקומות) כהון עצמי, כדי לקחת פחות משכנתא או כדי לשדרג את עצמנו לרכוש דירה "טובה יותר".
❔❔❔ אבל מה הבעיה?
שאז אנחנו נותרים "בלי שקל על הת@#$" וזה עלול להיות מסוכן עבורנו.
דמיינו את עצמכם בסופר. לוקחים תבנית ביצים אבל היא נופלת לכם בטעות מהידיים בדרך לקופה. הגיוני שכל הביצים בתבנית ישברו, נכון?
? ברכישת דירה- זה בדיוק אותו הדבר! ולכן, לא כדאי לשים את כל הביצים בסל אחד ?
את הגישה הזו ניתן ליישם בכמה אופנים:
- אל תשקיעו אף פעם את כל הכסף שיש לכם ברכישת נכס. בין אם למגורים או להשקעה- זה כלל לא משנה! תמיד, תמיד, תמיד! השאירו לעצמכם קצת כסף בצד "ליום סגריר". אתם לא יכולים לדעת מתי תצטרכו אותו.
- מצאו את הנכס שמתאים לכם ואל תתאימו את עצמכם לעסקה- כי לרוב, ה"התאמה" המאולצת הזו לא תהיה טובה לכם, ועסקה לא מתאימה ❌❌❌ תכניס אתכם לפלונטר מבחינה כלכלית ותחנוק אתכם תזרימית (ומהאיזור הזה- אנחנו רוצים להתרחק!).
- לבזר, לבזר, לבזר. אל תחשבו נקודתית, חשבו על חייכם ועל המטרות שלכם בצורה רחבה ומערכתית. אל תכנסו לפוזיציה של "מטרה אחת בכל פעם"- אלא חשבו מה אתם רוצים להשיג ב"לונג ראן" ואז מצאו את הדרך להשיג זאת בצורה הטובה והבטוחה יותר עבורכם.
⬅️⬅️⬅️ואם אתם לא יודעים איך לעשות זאת- תמיד תוכלו לפנות אלינו ? יחד- נבדוק מה המטרות הכלכליות שלכם ואיך לשלב את מה שאתם רוצים וצריכים עם מה שאתם יכולים ונתרגם את הכל לכדי עסקת רכישה מעולה- שתעיף אתכם קדימה!