על פחדים. מיץ אומ"ץ. ו-3 כלים אמיתיים שיעזרו לך לקנות דירה בפעם הראשונה
איך מתמודדים עם הפחדים שמלווים את רכישת הדירה הראשונה? הנה 3 כלים שיעזרו לך לקחת שליטה על הרכישה ופשוט לעשות את זה 🙂
איך מתמודדים עם הפחדים שמלווים את רכישת הדירה הראשונה? הנה 3 כלים שיעזרו לך לקחת שליטה על הרכישה ופשוט לעשות את זה 🙂
אנחנו מתעסקים בתחום רציני. נדל"ן, כסף, חיים וחלומות של אנשים.
אך יחד עם זאת, הכל אצלנו (כולל המיתוג) חם, אישי ומאוד משפחתי. כנסו וקראו למה >>
גלידה היא הדוגמא הכי טובה שמצאתי כדי להמחיש לכם את מה שקורה היום בשוק הנדל"ן נוכח הקורונה
אז מה הקשר בין גלידה להזדמנויות הקיימות היום בשוק? >> כנסו לקרוא!
האויב הכי גדול שלנו, הוא אזור הנוחות. הוא נוח, הוא מוכר, נעים ומשרה ביטחון אבל בעצם, הוא רק פיקציה שממסמרת אותנו לאותו מקום ולא מאפשרת
3 הצעות לפתרון במקרה והשתמשתם בכל ההון העצמי שלכם ואין לכם כסף נזיל לשלם עבור ההוצאות הנוספות ברכישת דירה.
4 עצות פרקטיות וקלות ליישום שיעזרו לכם ללמד את הילדים שלכם לחשוב בצורה כלכלית וחכמה
בתוך זוגיות יש לנו נטייה ליצור חלוקות. אחד פזרן השני חסכן. אחד פחדן השני אוהב סיכונים. החלוקה הזו בדרך כלל יוצרת מצב של שיתוק או קיפאון כתוצאה מהפער בתפיסות הכלכליות שלנו. איך מתגברים על זה? הנה 5 שיטות שיעזרו לכם לגשר על הפער ולקבל החלטות.
איך יוצרים חיים ברווחה כלכלית? נותנים לכסף לעשות כסף… נשמע מסובך? ממש לא 🙂
ההסבר שלנו- במאמר הבא!
אין לך כסף להשקיע בנדל"ן? אולי יש והוא פשוט לא מנוהל נכון?! הנה 5 משימות שיעזרו לך לחצות את "שלב ההתפכחות" ולהבין כמה כסף באמת יש לך
4 צעדים שיעזרו לרוכשי דירה ראשונה ומשקיעי נדל"ן בתחילת הדרך- לנטרל רעשי רקע ולעשות את הצעד הראשון בעולם הנדל"ן
עו"ד דנה חביב אופק, יו"ר ומייסדת מועדון הדיור הישראלי, מסבירה מדוע חשוב להכין כבר בגיל צעיר תכנית כלכלית מסודרת שלוקחת בחשבון את תקופת הפנסיה.
בעלים של חברת עורכי הדין "בועז אופק- עורכי דין" אשר מתמחה במתן ייעוץ וליווי משפטי כולל ומקיף בעסקאות רכישה ומכירה של דירות, בתים, מגרשים, חנויות ונכסים מסחריים. בנוסף, משמש כדירקטור בתאגיד גדול ומוביל בישראל וכיועץ משפטי של רשת נדל"ן בינלאומית גדולה.
בעל רישיון לתיווך במקרקעין, מומחה לאיתור נכסים והשקעות בארץ ובחו"ל, מתמחה במציאת השקעות מיוחדת מתחת לשווי שוק ומנהל את מערך שיתופי הפעולה של מועדון הדיור הישראלי עם גורמים מקצועיים בלמעלה מ-20 מוקדי פעילות בארץ ו-14 מוקדי פעילות בעולם.
יועץ משכנתאות מוסמך וחבר התאחדות יועצי המשכנתאות, יועץ מוסמך לכלכלת המשפחה.
בעל ניסיון עשיר בתחום הפיננסים בארץ ובליווי של מאות לקוחות בהליך לקיחת המשכנתא ובמיחזור משכנתא קיימת. מתמחה גם בבניית תוכניות כלכליות לזוגות צעירים לפני רכישת דירה. בעבר, שימוש במשך מספר שנים כיועץ בכיר בחברת נדל"ן גדולה ומוכרת במרכז הארץ.
איש המכירות של הקבלן מנסה להפעיל עלייך לחץ "עד מחר אתה חייב להחליט אם אתה קונה או לא!" , "עוד 100 אנשים מתעניינים בדירה הזו"
נשמע מוכר?
עו"ד בועז אופק משחרר קיטור ומסביר לכם למה אסור לכם להיכנע ללחץ של איש המכירות ולחתום על הסכמים וחוזים בלי לבדוק את כל התנאים מכל הכיוונים.
כולם מדברים על זה שצריך לקנות דירה להשקעה, כולם כותבים על זה, כולם רוצים לעשות את זה
אבל נחשו מה?
זה לא תמיד נכון!
יו"ר מועדון הדיור הישראלי, עו"ד דנה חביב אופק, במאמר דעה עצבני שיסביר לכם מדוע קניית דירה להשקעה לא תמיד עדיפה על פני רכישת דירה למגורים.
תום חביב מנהל חטיבת המימון והמשכנתאות של מועדון הדיור הישראלי, מסביר מהי עמלת פירעון מוקדם של הלוואה לדיור (משכנתא) ואיך אפשר להימנע ממנה.
יו"ר מועדון הדיור הישראלי, עו"ד דנה חביב אופק, מככבת על השער של מגזין הנדל"ן: "הבלוק".
מוזמנים להיכנס ולקרוא את הכתבה המלאה.
בכל חודש, יציג מועדון הדיור הישראלי איש מקצוע מעולה בתחום הנדל"ן אשר עובד בשיתוף פעולה עם המועדון ולקוחותיו.
והחודש? תום הרוש, מנכ"ל ובעלים של משרד התיווך- תום הרוש וחבר ועד ברוקר נדל"ן.
יו"ר מועדון הדיור הישראלי, עו"ד דנה חביב אופק, נבחרה כאחת מהצעירים המבטיחים בנדל"ן, על ידי חדשות ערןץ 10 ומגזין Legit
השאלה שככל הנראה שואלים אותי ה כ י הרבה היא, איפה כדאי לקנות דירה? איפה המקום הכי חם, הכי שווה
שהכי שווה להשקיע בו?
התשובה שלי לשאלה? הרבה יותר פשוטה ממה שחשבתם- היכנסו וראו בעצמכם.
בבית הספר לא מלמדים אותנו איך לקנות דירה ובעצם- גם לא בשום מקום אחר. אז מה עושים?
2 עצות ו-3 כללי מסגרת לעסקת הרכישה שלכם.
למה לא כדאי לכם לשים את כל הביצים בסל אחד בעסקת הרכישה שלכם? ואיך תיישמו את הגישה הזו- גם בעסקה שלכם!
ניהול מו"מ מסחרי מול איש מכירות של הקבלן, הוא חלק קריטי בו ניתן לזכות בהנחות, שיפורים ושדרוגים לדירה שלכם- ללא תוספת מחיר! א ב ל- חלון ההזדמנויות לעשות זאת הוא מאוד קטן וחשוב שתדעו לנצל אותו. מתי נפתח חלון ההזדמנויות ומהי הדרך לנהל מו"מ נכון בצורה שתזכה אתכם בכמה שיותר שדרוגים? הכנתי לכם סרטון הדרכה בדיוק בנושא הזה!
גם אתם מתכוונים לקנות את הדירה שלכם על סמך המלצות של אנשים אחרים? חושבים שאם חבר שלכם עשה את עסקת חייו ואתם תלכו ותעשו את אותה העסקה- זו תהיה גם עסקת חייכם?! ממש לא 🙂
רוצים לדעת למה? –> אגלה לכם בסרטון שלי!
הליך רכישה של דירה מיד 2 הוא שונה מהליך רכישה של דירת הקבלן: המו"מ המסחרי שונה, פוזיציית המו"מ על המחיר שונה וטווח המידע שאתם יכולים לאסוף על הנכס- הרבה יותר רחב.
אז, מהן 6 הפעולות שאני ממליצה לכל אחד לעשות לפני שהוא קונה דירה מיד 2? צפו בסרטון ההדרכה שלי ותבינו ה-כ-ל!
דנה חביב אופק, יו"ר מועדון הדיור הישראלי מפסיקה להתנצל, מסתכלת לכם בעיניים, מספרת לכם על המוצרים המדהימים של מועדון הדיור הישראלי ומזמינה אתכם להצטרף לשינוי ולחינוך מחדש של שוק הדיור בישראל!
דירת חלומות היא הרבה מעבר לוויזואליות ודירה מעוצבת יותר או פחות. רוצים לדעת איך לבחור באמת את דירת החלומות שלכם? הנה 5 טיפים שיעזרו לכם לכוונן את עצמכם בצורה נכונה בהליך רכישת הדירה שלכם.
הידעתכם שהזוגיות שלכם היא אחד הדברים הראשונים שנפגעים מרכישת דירה שלא מתאימה לכם? אז איך תשרדו את הליך רכישת הדירה בלי שתהיה לו השפעה על הזוגיות שלכם?- הכל בתוך הפוסט!
אתם זוג צעיר שהתחתן לאחרונה? מזל טוב! השלב הבא מבחינתכם הוא קניית דירה ראשונה? מצוין! אבל לא לפני שתצפו בסרטון עם 3 הטיפים שהכנתי לכם! 🙂
בין דירת קבלן לדירה מיד 2 קיימים מספר הבדלים בולטים. הנה סקירה קצרה על ההבדלים הללו וכמה עצות על איך תבחרו מה נכון עבורכם?
מהם 2 הדברים שכל זוכה בדירה בפרויקט מחיר למשתכן חייב לדעת לפני שהוא הולך לבחור לעצמו דירה?
אם אתם בדיוק בשלב של לראות כמה שיותר דירות- אל תשכחו לקחת בחשבון את כיווני האוויר בכל דירה. לכיווני האוויר, תהיה השפעה על איכות החיים שלכם בדירה ולכן, כדאי שתבחרו מראש משהו שמתאים לכם!
גם אם זכיתם בדירה בפרויקט מחיר למשתכן- זה לא אומר שאתם מיוצגים על ידי עורך הדין של הקבלן… יותר מזה- אתם לא! אז למה חשוב לכם כן להיות מיוצגים על ידי עו"ד?- קראו בפוסט!
לפני שאתם קונים דירה אל תשכחו לבדוק גורמים סביבתיים שיכולים להשפיע לרעה על המגורים בסביבתם. קראו בפוסט מה הדרך הכי פשוטה לבדוק זאת!
כל מה שרוכשי דירה חייבים לדעת לפני ביצוע עסקה! הרצאה שתחסוך לכם הרבה עוגמת נפש והרבה מאוד כסף- רשימת כל ה"מותר והאסור" בעסקאות רכישה, כך שגם אתם תוכלו לבצע עסקה ללא טעויות
מרבית האנשים חושבים שיש ברשותם רק 2 אופציות לבחירה: לשכור או לקנות. אבל, כמו שאני רואה את הדברים לכל אדם יש 3 אופציות בחירה, ומרבית האנשים מפספסים את אופציית הביניים
בוגרת תואר ראשון ושני במשפטים, עורכת דין מוסמכת משנת 2009, בוגרת תואר ראשון במנהל עסקים בהתמחות מימון, יועצת לכלכלת המשפחה ובעלת רישיון לתיווך במקרקעין.
מנהלת מחלקת הייעוץ הכלכלי במועדון הדיור הישראלי ומומחית בבניית תוכניות רכישה והשקעה בנדל"ן בארץ ובחו"ל.
מייסדת ומנהלת את קהילת רוכשי הדירות בישראל אשר מונה למעלה מ-15,000 רוכשי דירות ומשקיעים בישראל.
כל מה שרוכשי דירה חייבים לדעת לפני ביצוע עסקה! הרצאה שתחסוך לכם הרבה עוגמת נפש והרבה מאוד כסף- רשימת כל ה"מותר והאסור" בעסקאות רכישה, כך שגם אתם תוכלו לבצע עסקה ללא טעויות
כל מה שרוכשי דירה חייבים לדעת לפני ביצוע עסקה! הרצאה שתחסוך לכם הרבה עוגמת נפש והרבה מאוד כסף- רשימת כל ה"מותר והאסור" בעסקאות רכישה, כך שגם אתם תוכלו לבצע עסקה ללא טעויות
ברוכים הבאים לוורדפרס. זה הפוסט הראשון באתר. ניתן למחוק או לערוך אותו, ולהתחיל לכתוב.