בית חלומות.
הם הגיעו אליי לפגישה.
בחור ובחורה.
בני 35.
שני ילדים מתחת לגיל 6.
"כזה חדר שינה אני רוצה".
היא, הוציאה פולדר מנויילן מלא בתמונות, 2-3 דפדופים – ואבוואלה… חדר שינה מדוגם ברמות- שגם אני יצאתי מפוקוס לשניה וצללתי לתוכו.
והוא הוסיף.
"היום אנחנו חיים בחירבה.
מה שהתאים לנו לפני 8 שנים, לא מתאים לנו היום עם שני ילדים.
פשוט נמאס לנו
אנחנו חייבים להחליף את הדירה ולהשתדרג".
תסמין דירת החלומות.
שיפור דיור זה שינוי מבורך. באמת, דירה שהתאימה לכם בתור זוג צעיר בדר"כ לא תתאים לכם עם 2 או 3 ילדים.
הצרכים משתנים.
אנחנו משתנים.
אבל הבעיה הכי גדולה של כולנו- והיא לצערי לא משתנה- היא האופן בו אנחנו מוצאים את העסקה שלנו.
אנחנו חושבים על בית ומיד מדמיינים אותו ויזואלית
-יפה, מעוצב, חלומי-
בדיוק כמו חדר השינה בתמונה שהלקוחה שלי הראתה לי.
משהו בסדר הדברים ההגיוני- קצת השתבש.
אנחנו קובעים לעצמנו מטרות ויזואליות
במקום לחשוב ממקום ניטרלי ואמיתי
מה אנחנו יכולים, מה חכם לנו לעשות ואיך נכון לנו לפעול.
ולכן, אני רוצה לתת לכם 5 טיפים שיעזרו לכם לכוונן את עצמכם בצורה נכונה בהליך רכישת הדירה שלכם:
1. נקודת ההתחלה שלכם חייבת להיות ריאלית! אתם צריכים לנתח בצורה מחושבת וקרה – מהן היכולות הכלכליות שלכם. כמה כסף בדיוק יש לכם כהון עצמי לרכישה ומנגד, מהן הרצונות שלכם מבחינת- סוג הדירה, מספר חדרים, איזור מגורים וכו.
2. בשלב השני- תצטרכו לבחון האם הצרכים והרצונות שלכם מתכתבים יחד. אם לא— תצטרכו ככל הנראה להנמיך את הרצונות שלכם. להיכנס מראש לעסקה שאתם יודעים שיהיה לכם קשה מאוד לעמוד בתשלומים שלה- זה לא כדאי.
3. בשלב השלישי- תצטרכו לבחון האם העסקה נכונה לכם במצב השוק הנוכחי. פה, אתם חייבים להבין שבחינת התאמת העסקה אליכם באופן אישי- היא תלוית מצב שוק. אתם צריכים לדעת איך וכיצד לנצל את מצב השוק לטובתכם בעסקה שתעשו מנגד, מתי כדאי להתרחק מעסקה כאשר מצב השוק מאותת זאת.
4. בשלב הרביעי- תתחילו לחפש דירות מתאימות. עם תיווך או בלי תיווך- תלכו, תראו, תפסלו, תאהבו ותתפקסו.
5. בשלב החמישי– כבר תהיה לכם תמונה של דירה או שתיים (מקסימום שלוש אם ממש התלהבתם) ואז תוכלו ליצוק לתוך הוויז'ן הזה- את כל חלומות העיצוב שלכם.
בשלב הזה, אני תמיד מציעה ללקוחות שאני מלווה להכין לעצמם לוח השראה של כל מיני גזרי עיתון או תמונות שהם אהבו ואז בהמשך הדרך קל להם יותר ליישם לבד או באמצעות מעצב פנים את ה"חלום" כמה שיותר קרוב לכדי מימוש.
לסיכום, בית חלומות הוא דבר שכולנו רוצים
והמח שלנו- מחפש כל הזמן את הדרך להגשים אותו
אבל בית חלומות הוא הרבה מעבר לנראות הוויז'ואלית
בית חלומות הוא בית שתוכלו לעמוד בתשלומים שלו
בית חלומות הוא בית שתוכלו לשלם עליו ועדיין להמשיך לחיות בלי להיחנק
בית חלומות הוא בית שמתאים לכם
במקום שמתאים לכם
שיעשה את החיים שלכם יותר קלים, ונעימים
שישרת את המטרות שלכם
ולכן,
כדי להשיג לעצמכם בית חלומות
אתם חייבים לתכנן מראש את עסקת הרכישה שלכם
ולהבטיח שתעשו את העסקה שהכי מתאימה
עבורכם,
ועבור משפחתכם.
במועדון הדיור הישראלי אנחנו נותנים לזוגות ומשפחות את כל המידע, הליווי ואנשי המקצוע שהם צריכים בקניית הנכס הראשון שלהם או בשיפור דיור לפי הצרכים שלהם ובהתאם לתקציב שלהם.
לקביעת פגישה אישית לייעוץ וניתוח ראשוני לבחינת מסגרת העסקה הנכונה והמתאימה לכם- צרו איתנו קשר!
בהצלחה!