אתם מקבלים הודעה על הזכייה באחד הפרויקטים של מחיר למשתכן…שמחים ומאושרים עד הגג…קפיצות אחד על השני, חיבוקים, מתקשרים לכל העולם ומפרסמים שלטי חוצות המוניים ואז מה? אתם צריכים להגיע לבחור דירה בפרויקט.
אהה רגע, מה בוחרים? איך אני יכול לבחור דירה בלי לדעת כמה כסף יש לי או כמה משכנתא יאשרו לי? יואו מה אני עושה עכשיו…
אז אם זכיתם בהגרלה בפרויקט "מחיר למשתכן"? קודם כל- מזל טוב!
עכשיו, הרשו לי לתת לכם עצה :
מאוד מפתה ללכת ולבחור בדירת הגן המטורפת במקום דירת 4 חדרים "רגילה" אבל אח"כ חברים- תצטרכו לשלם על זה ? ואת זה, לא בטוח שיהיה לכם מאיפה.
אל תלכו בשום פנים ואופן לבחור דירה לפני שאתם יודעים:
א. כמה הון עצמי יש לכם.
ב. מהו סכום ההחזר החודשי שתוכלו לעמוד בו.
מה אני מציעה לכם לעשות?
ללכת ליועץ משכנתאות. כן, אני יודעת שהדירה תהיה מוכנה בעוד שלוש שנים.. אבל עכשיו זה בדיוק הזמן לברר את כל הפרטים בנוגע ליכולת התזרים שלכם ולגובה המשכנתא שאתם צריכים ושהבנק יאשר לכם.
ברגע שתדעו את הפרטים הללו- תוכלו לדעת איזו דירה תתאים לכם מבחינה תזרימית- ולבחור בה ?
תכננו מראש את העסקה שלכם חברים! אני נשמעת כמו תקליט שבור- וחופרת לכם לתכנן מראש, לתכנן, לתכנן- אבל האמינו לי- במבט קדימה אתם עוד תודו לעצמכם שעשיתם זאת!