יש בעלת מקצוע
שמוציאה אותי מדעתי
שמטיפה כל הזמן למה אסור לאף אחד לקנות דירות למגורים
ולמה צריך לקנות דירות להשקעה בלבד
שוללת מכל וכל רכישה למגורים
כי
זה לא כלכלי
(ואני מבינה את זה ומרבית הפעמים רכישת למגורים באמת פחות נכונה כלכלית מרכישת דירה להשקעה)
וזה נכון
שאנחנו כולנו מחפשים את העסקה הכי משתלמת
ונכון
שכולנו רוצים לעשות את העסקה הכי כלכלית
א ב ל
אי אפשר להתעלם מהעבודה שלעסקאות נדל"ן יש היבטים נוספים חשובים מלבד היבטים כלכליים:
מה עם הצרכים של האדם או המשפחה ?
מה עם הרצונות ?
מה עם תחושת הביטחון (לגור בבית בבעלותך!) שהרבה לקוחות מחפשים?
מה עם לעשות עסקה שמתאימה לאופי שלך? (לא לכולם מתאים להתעסק עם שוכרים, תיקונים וכאב ראש)
זה מקומם אותי שבעלי מקצוע קובעים קביעות נחרצות—–
כי זה פשוט לא נכון לעשות את זה!
אין עסקה אחת טובה לכולם
אין סוג עסקה ספציפי שכדאי לכולם לעשות
אין נכון או לא נכון בנדל"ן !!!
מה כן יש?
יש נכון או נכון עבורכם
יש את העסקה שהכי טובה ל כ ם
שהכי מתאימה לכם באופן אישי (בשקלול כל הפרמטרים שיש להם משקל בחייכם)
זו שתפיקו ממנה את המירב (ולאו רק בהיבט הכלכלי!!!)
תשואה חודשית זה אחלה
המחשבה של איזו "קופה" תעשו בעוד 5 שנים אחרי מכירה- זה מצוין
אבל לפני שאתם מקבלים החלטות
תשאלו את עצמכם קודם:
האם זה בכלל מתאים לכם❓
לדוגמא:
>>האם יש לי אופציה בכלל לרכוש דירת מגורים (הרי אם אין אופציה -אין התלבטות, זה בטח יותר טוב לשמור על הכסף בבנק) ?
>>האם לעשות את העסקה הכי כלכלית זה ערך עליון מבחינתי או שיש ערכים וצרכים נוספים שחשובים לי מלבד הפן הכלכלי?
>> האם זה מתקבל על הדעת מבחינתי לגור בשכירות בשנים הקרובות?
>>האם יש לי ראש להתעסק עם שוכרים / תיקונים בדירה שקניתי להשקעה וכו?
>> האם אצליח לעמוד בהחזר תשלומים גם אם לא אצליח להשכיר את הדירה לתקופה?
זיכרו,
שבסופו של דבר
במקביל לכל זה,
אנחנו גם ממשיכים לחיות
פה
בהווה
אז שימו ❣️שהעסקה שאתם מתכננים לעשות באמת מתאימה לכם
ומשרתת את הצרכים שלכם
כי כסף- זה לא הכל בחיים 
הכותבת, עו"ד דנה חביב אופק, הינה יו"ר מועדון הדיור הישראלי, מנהלת קהילת רוכשי הדירות בישראל ומייסדת חברת Fortune פתרונות מימון וייעוץ משכנתאות.
______________________________________________________________________________________________________
מתכננים לקנות דירה בחצי השנה הקרובה? בטוח שנוכל לעזור לכם! צרו איתנו קשר כאן.
*ליווי מקדים לרכישת דירה למגורים והשקעה, פתרונות מימון ומשכנתאות, איתור נכסים, הזדמנויות השקעה בארץ ובחו"ל, בעלי מקצוע משלימים*