מעון, גן, חטיבת צעירה, יסודי, חטיבה, תיכון.
מרגע הלידה, אנחנו נמצאים נון סטופ במערכת חינוכיות שונות שאמורות לתת לנו כלים ולהכין אותנו לקראת החיים כבוגרים-
לחיים האמיתיים בעצם.
בהתחלה, אנחנו לומדים דברים בסיסיים כמו איך לצייר, לגזור, להחזיק נכון עיפרון.
אח"כ, אנחנו לומדים מספרים, אותיות, איך לכתוב את השם שלנו נכון.
ובבית ספר, אנחנו מתחילים ממש ללמוד מקצועות שלמים כמו מתמטיקה, אנגלית, ספרות, היסטוריה, תנ"ך וכו.
למה? כי בית הספר אמור להכין אותך לחיים. לתת לך כלים שיעזרו לך כאדם בוגר.
כולנו לומדים אנגלית- כי זו שפה בינלאומית. ידיעת השפה עוזרת לנו ומשמשת אותנו כל הזמן.
מתמטיקה- אני לא בטוחה שמרביתנו משתמשים בפרבולות או נגזרת שנייה בחיי היומיום שלנו- אבל מתמטיקה בסיסית ופשוטה היא דבר שאנחנו משתמשים בו באופן יום יומי ולכן הוא חשוב.
אבל מה לגבי היבטים כלכליים או איך לקנות בית?
ישנה איזושהי נורמה חברתית שזוג שמתחתן אוטומטית צריך ללכת ולקנות לעצמו בית.
ואם הוא לא יכול להרשות לעצמו לקנות בית, אז לפחות לקנות דירה להשקעה.
בארץ, בעולם… זה לא משנה מה התקציב- העיקר שתוכל לומר שאתה בעלים של דירה, נכון?
אבל מי לימד אותך לקנות בית?
מי לימד אותך מה נכון או לא נכון לעשות? מתי נכון לעשות כל צעד? איך להתכונן להליך הרכישה?
יש כל כך הרבה דברים וכל כך הרבה שאלות לשאול את עצמנו עוד לפני שאנחנו בכלל מתחילים את הליך הרכישה!!!
ולמרות שכמעט כל אחד מאיתנו בשלב זה או אחר של חיינו יקנה בית או דירה,
ולמרות שמדובר בעסקאות יקרות בהיקפים כספיים גדולים מאוד,
ולמרות שמרבית האנשים משקיעים את כל כספם כדי להיות בעלים של נכס נדלני כזה או אחר:
אף אחד לא מלמד אותנו, לא מכין אותנו או נותן לנו כלים כדי לוודא שאנחנו עושים את הצעד הזה נכון!
ולמה?! האם זה פחות חשוב ממתמטיקה, ספרות או כל מקצוע אחר שאנו לומדים בבית הספר?
בשורה התחתונה,
התשובה לשאלה ששאלתי בכותרת היא: אף אחד!!! אף אחד לא מלמד אותנו לקנות בית או דירה!!!
וזאת, למרות שכמו כל דבר אחר בחיים, גם לרכישת דירה- לגמרי צריך ללמוד ולהתכונן מראש.
אז, מה עושים?
מאחר ואף אחד לא מלמד אותנו איך לקנות בית -העצה הכי גדולה שאני יכולה לתת לכם, היא אחת משתיים:
- ללמוד לבד!!! מהאינטרנט, בלוגים, פוסטים, הרצאות מומחים, פודקאסטים, ספרים, קורסים- הכל מהכל!!! זה פשוט, זמין, מהיר ובעיקר מעניין.
- ללכת למומחה שילווה אתכם בתהליך. איש מקצוע שמכיר וחי את שוק הנדל"ן ואשר תוכלו לסמוך עליו שיראה לכם את הדרך הנכונה, יתאים לכם את עסקה המתאימה עבורכם כלכלית ואישית ויוודא שאתם לא שמים את כספכם במקומות לא נכונים שיובילו בסופו של דבר להפסד כספי.
כמובן, שששתי העצות הללו אינן שוללות האחת את השנייה אבל לא משנה איך תבחרו לעשות את העסקה שלכם, אני רוצה לתת לכם 3 כללי אצבע חשובים אשר מהווים מסגרת מצוינת לכל עסקת רכישה:
א. תכננו מראש את העסקה שלכם מההיבט האישי והכלכלי. את המדריך החינמי שלי לתכנון עסקת רכישה + טבלת מעקב אישית- ניתן להוריד כאן.
ב. בחרו את סוג העסקה שתואמת את המצב הכלכלי שלכם (גם אם זה אומרת מעט להתפשר).
ג. חלקו את העסקה שלכם לשלבים ברורים שעליכם לבצע ותזמנו כל שלב למועד המדויק בו צריך לבצעו.
מאחלת לכם המון בהצלחה בהליך הרכישה שלכם,
עו"ד דנה חביב אופק
יו"ר מועדון הדיור הישראלי.
______________________________________________________________________________________________________
מתכננים לקנות דירה בחצי השנה הקרובה? בטוח שנוכל לעזור לכם! צרו איתנו קשר כאן.